Вопрос
В нашем доме предполагается внедрение проекта ТАМА-38/2 со сносом старого дома и строительством на его месте нового дома. На время строительства в течение не менее трёх лет собственники квартир должны будут арендовать себе квартиры за счёт застройщика. Мне и жене уже за 70 лет. Наша квартира расположена рядом с квартирой наших детей. В договоре ничего не сказано об оплате услуг маклера и адвоката при аренде жилья на время строительства нового дома. Договор аренды жилья составляется, как правило, на один год, и может оказаться, что каждый год нам прийдется или обновлять договор или искать другую квартиру для аренды.
Должны ли услуги маклера, адвоката осуществляться за счёт застройщика? Если «да», то сколько раз в течение трёх лет строительства нового дома? Что об этом говорится в законе о проекте ТАМА-38/2?

Ответ
Закон определяет так: расходы по сносу дома и по строительству нового дома, в том числе дополнительные расходы, связанные с этим (аренда, адвокаты, маклеры, грузчики и т.п.) несет застройщик.
Но эти расходы могут разделиться между собственниками квартир и застройщиком.
Как правило, застройщик несет все явные расходы: оплата аренды жилья, перевозка.
Насчет всего остального нужно договариваться и вписывать это в договор или приложение к основному договору.

Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.