Вопрос
В нашем доме предполагается внедрить проект ТАМА-38/2 со сносом старого дома и строительством на его месте нового многоэтажного дома. В доме 12 собственников квартир. Собственники квартир получили проект коллективного договора с застройщиком. Работу адвоката со стороны собственников квартир оплачивает застройщик. Каждый собственник квартиры должен будет лично подписать свой экземпляр коллективного договора.
Есть ли у меня право внести изменения в текст договора, если его подпишут 75% собственников квартир?

Ответ
Как и в любом договоре стороны должны договориться обо всех пунктах, если Вас что-либо не устраивает, это обсуждается и, если обе стороны согласны, в договор носятся изменения или дополнения. Но если одна из сторон против, то договор не подписывается.
Но тут есть проблема, так как в проекте ТАМА-38/2, если один из собственников квартир против по НЕУВАЖИТЕЛЬНОЙ причине, то его можно решением суда обязать подписать/принять договор. Таким образом, если большинство собственников квартир подписали договор, а Вы отказываетесь, и если причина неуважительная, то Вам придется подписать этот договор.

Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.