israelinfo.co.il - Израиль на ладониИзраильское право

Как решить споры между собственниками квартир?

Вопрос
У нас в доме предполагается внедрение проекта ТАМА-38/2 со сносом старого дома и постройкой на его месте 9-этажного дома. В нашем 4-этажном доме без лифта имеется два подъезда. В первом подъезде — четыре квартиры, во втором подъезде — 8 квартир (четыре из них имеют две стороны проветривания и четыре с тремя сторонами проветривания). В новом доме все квартиры второго подъезда будут друг над другом (с первого по восьмой этаж). В зависимости от этажа и сторон проветривания возникли споры между собственниками квартир нашего подъезда в отношении распределения квартир второго подъезда по этажам в новом высотном доме.
1. Как справедливо распределить по этажам квартиры второго подъезда в новом доме?
2. Если потребуется нанять оценщика квартир, кто должен оплатить его услуги: собственники квартир второго подъезда или инвестор?

Ответ
Споры между собственниками квартир решают собственники квартир между собой самостоятельно и за свой счет.
Споры с застройщиком или предпринимателем каждый решает по отдельности и ведет свои переговоры.
Насчет справедливого решения распределения квартир: нет одного решения на все варианты и случаи, в конечном итоге все квартиры на этаже разные как по проветриваемости, так и по сторонам света и солнца.
Как вариант: можете согласиться на проведение жеребьёвки на этаже или по стояку.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Pravo.IsraelInfo.ru — Израильское право и законодательство  © 2000 — 2021