Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54394 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

эксперт, собрание, суд, плата, жилец


Кто возместит нам расходы на ремонт канализационной трубы дома?

№90851 14.09.20 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
У нас есть утечка от соседа сверху в ванной комнате на потолке. Мы подали иск к «мефакахат ле-меркаин», которая дала распоряжение соседу сделать «итум» (герметизацию) пола ванной комнаты, который он сделал. Проблема не исчезла, и у нас есть отчет (חוות דעת מקצועי), в котором указано, что повреждена канализационная труба здания, ремонт которой является ответственностью «ваад а-баит». Но нам сказали, что в кассе «ваада» нет денег для ремонта. Проверка и ремонт стоят 10,000 шек.
Если мы оплатим ремонт сами, какими будут самые правильные действия в нашем случае:
- прекратить платежи «ваад а-баит» до тех пор, пока нам не будут возмещены потраченные нами деньги (у нас есть «хэшбонит» за отчет и будет «хэшбонит» за ремонт)?
- подать иск к «мефакеах ле-мекаркаин» и потребовать возмещения денег от «ваад а-баит»?
- какое-то другое решение?

Ответ
«Хават дат» (экспертное заключение специалиста) — это только экспертиза (и не всегда окончательно верная), это еще не решение, поэтому просто так брать на себя расходы опрометчиво. Если «ВААД» отказывается, надо вынести этот вопрос на общее собрание жильцов дома, которое и примет решение (либо дополнительный сбор средств со всех жильцов, либо Вы ремонтируете и не платите взносы в «ВААД» на эту сумму).
Самостоятельно прекратить платежи в «ВААД» не рекомендую, только с письменного распоряжения «ВААДА».
Если собрание собрать не удается, и «ВААД» не примет решение, можно обратиться к «мефакеах».
Если никто не примет решение, можно обратиться в суд.
Только в том случае, если протечка существенная с угрозой привести к повреждению стен, потолка, затопить соседей снизу и т.д., и требуется немедленное ее устранение, можно письменно уведомить «ВААД» о том, что Вы самостоятельно устраняете повреждение за свой счет и просите «ВААД» возместить Ваши расходы. Кроме «ВААДА» следует уведомить по этому поводу всех жильцов дома, как минимум вывесить по этому поводу объявление на видном месте о том, что ввиду экстренной необходимости Вы самостоятельно устраняете повреждение за свой счет и просите «ВААД» возместить Ваши расходы.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter