Вопрос
Купил квартиру в старом доме. Жильцы дома утверждают, что автостоянки, приписанные к дому, не привязаны к квартирам. Машины ставят там, где хотят, или где есть место. Через интернет я получил эскиз стоянки с указаниями, как парковки привязаны к квартирам. В последнее время на многих парковках появились таблички «Частная стоянка». Теперь поставить машину существенно сложнее. Воевать с теми, кто уже захватил парковку сложно: их больше трети жильцов. Я могу установить такую же табличку на свободное место, но где гарантия, что не найдется кто-то, кто тоже получит такой же эскиз и предъявит права на «мое» место.
1. Можно ли узаконить существующее положение, закрепив свободные парковки за квартирами?
2. Если можно, то куда и к кому следует обратиться, чтобы это новое положение внести в ТАБУ?
3. Есть жильцы, которые хотят поставить ворота на въезде. Но часть жильцов не собирается вкладывать деньги в этот проект. Те, кто хотят установить ворота, угрожают, что ворота поставят, а ключи другим жильцам не дадут. Мне кажется, что так нельзя: парковки этих жильцов – это их частная территория, перекрыть доступ к которой нельзя. Я прав (я ВААД)?
4. На эскизе, который я получил, указаны 26 парковок. Реально парковок — 32, а в доме 24 квартиры. Стоит ли выяснять, где оставшиеся парковки? Если стоит, то к кому нужно обратиться?

Ответ
1. Если за Вашей квартирой закреплено парковочное место для автомобиля, это должно быть прописано в Табо.
2. Вы можете прийти к соглашению на общем собрании жильцов.
3. Парковка — это общая территория, и факт установки ворот необходимо решать на общем собрании жильцов дома голосованием.
4. В доме больше парковок, чем квартир? Если Вы хотите что-то изменить, Вам нужно обратиться к ''мефакеах аль батим мешутафим''.