Как оформить продажу двух квартир и покупку одной квартиры?

№87212 28.10.18 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Пара пенсионеров желает заключить брачный контракт и купить совместно новую квартиру. У каждого есть своя выплаченная квартира, обе квартиры продаются.
Как правильно все оформить? Какие налоги нужно заплатить?

Ответ
Правильно — это не допустить наличия второй квартиры, чтобы не платить налог за вторую квартиру. При этом необязательно продавать первые квартиры до покупки второй (можно взять обязательство продать первые квартиры в течение года со дня покупки второй квартиры, т.е. приобретаемая квартира взамен продаваемой квартиры приравнивается к единственной, хотя формально при этом и существуют периоды «наложения», когда человек обладает двумя квартирами. Если Ваши первые квартиры продаются, то налог будет как за первую квартиру.
Закон устанавливает следующие ступени налоговых ставок при приобретении единственной квартиры жителем Израиля:
- на стоимость до 1,664,520 шек. – 0%,
- на стоимость от 1,664,520 шек. до 1,974,335 шек. – 3.5%.
Можно добиться освобождения от налога.
Очень важно все предусмотреть и правильно оформить брачный контракт.
Обратитесь к адвокату в офис, и он окажет Вам практическую помощь.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96343

Кто должен оплатить ущерб в квартире, причиненный течью из ржавой пожарной трубы?

№96325

Как доказать, что течь водопровода находится в доме соседа?

№96312

Имеет ли сосед право парковать чужие автомобили на общественной автостоянке многоквартирного дома?

№96311

Каковы правила закрепления парковочных мест за квартирами жильцов дома?

№96278

Как узнать, кто зарегистрирован в Табо собственником квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «брак, контракт, оплата, налог, стоимость»