Израильское право
Вопрос
Какой налог должен быть уплачен при получении квартиры в дар не от близкого родственника? Квартира первая и единственная стоимостью около 1 млн. шек. Если дарение приравнено к покупке-продаже, почему получатель подарка платит 1/3 от предполагаемого налога на покупку, а покупатель такой квартиры при тех же условиях освобожден от налога? Какие важные пункты должны быть включены в договор с адвокатом в случае сделки купли-продажи или дарения?
Ответ
Поскольку в данном случае приобретается (в дар) единственная квартира, и ее стоимость не превышает установленный потолок, налог будет: 0 (ноль). Если бы эта сделка производилась между родственниками, то налог был бы 1/3 от 0, то есть тоже 0.
В соглашении с адвокатом стоит обозначить круг оказываемых услуг в рамках сопровождения сделки, ответственность адвоката по определенным вопросам и, наоборот, указать на то, что по определенным вопросам (например, проверка фактического наличия перепланировок в квартире, проверка физического состояния) адвокат ответственности не несет, указать порядок уплаты гонорара, желательно обозначить предполагаемые расходы (пошлины и т.д., которые обычно оплачивает клиент, налоги).
Адвокат Арье Расин