Возможен ли ремонт дома без согласия всех собственников квартир?

№85689 23.01.18 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я проживаю с женой в собственной квартире в 8-ми-этажном доме уже 25 лет. Квартиру я выкупил. Наш ''ваад абайт'' затевает капитальную перестройку дома, добавление одной комнаты, пристройку балконов. Мы пенсионеры, нас устраивает наша квартира, и мы не хотим несколько лет скитаться на съемной квартире.
Могут ли без нашего согласия нас переселить в арендованную квартиру и начать перестройку, ведь это наша собственность?

Ответ
Существует несколько типов гос. проекта реновации старых домов, на иврите ''ТАМА''.
1-ый тип реновации — добавление комнаты/балкона и достройка 2.5 этажей,
2-ой тип реновации — снос дома и постройка нового дома.
Есть и просто достройка балконов, лифта либо еще каких-либо дополнений, но не как гос. проект, а личного характера, по желанию собственников всех квартир.
Соответственно, для каждого отдельного случая требуется разное «большинство» голосов на общем собрании.
Если речь идет о скитании по съемным квартирам, как Вы пишите, то это 2-ой случай, т.е. снос и застройка. Для этого нужно 100% согласие всех собственников квартир.
НО!!! Часто есть отказники, которые по своим причинам «против» и тем самым «тормозят» всех. В таких случаях большинство собственников квартир имеют право подать в суд на отказников для того, чтобы суд обязал их. Суд должен убедиться, что причина отказа объективно достойная. Если это не так, то суд даст ордер и может возложить расходы суда на отказников (как правило, суд не делает так, но всегда может).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «проживание, стройка, аренда, собрание, суд»