Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 51811 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

квартира, владелец, объявление, устав, решение


Каковы правила проведения собрания жильцов дома?

№85523 20.12.17 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я живу в 12-ти-квартирном доме. Есть ''табо'' на квартиру. При проведении в прошлом году отчетно-выборного собрания на доске объявлений дома не было вывешено объявление о проведении общего собрания и, естественно, не было повестки дня собрания, что всегда делалось этим же ''ваад а байтом''. На следующий день после собрания на доске объявлений появилось сообщение о повышении ''дмей ваад а байта'' на 20% на основании решения этого собрания, на котором неизвестным образом присутствовало 70% владельцев квартир. Кроме того, на этом собрании была проведена встреча с новым ''кабланом'' проекта ''Тама-38'' и адвокатами со стороны ''каблана'' и жильцов.
Можно ли считать решения такого собрания легитимными? Были ли нарушены права жильцов дома?

Ответ
В любом многоквартирном доме должен быть устав либо свой, либо стандартный, который указан в приложении к закону о недвижимости חוק המקרקעין, תשכ»ט-1969.
Общее собрание собирается в соответствии с п.5 устава или п.6 устава (внеочередное собрание по требованию 1/3 жильцов дома в течение 14 дней с того момента, когда жильцы это потребовали).
Уведомление: п.7. — за 4 дня или за 5 дней, если сообщение вывешивается на видном месте.
Решение собрания имеет силу, если собрание было созвано по правилам и присутствовало 50% собственников квартир или их уполномоченных лиц. Решение собрания, даже если оно приводит к повышению расходов в тех областях, которые указаны в параграфе 6 (פרק ו') закона, в том числе ''ваад абайт'', будет иметь силу и распространяется на всех жильцов, даже тех, кто не присутствовал, если собрание было созвано по закону, и решение принято законным большинством.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Бен-Егуда 1
тел: 03-5164471.
моб.тел: 052-3-254656


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter