Вопрос
Проживаю на четвертом последнем этаже. Из-за некачественного обслуживания крыши у меня в квартире появились серьезные трещины на потолке (вплоть до арматуры в железобетонных перекрытиях, краска на 30% потолка отшелушена, видны подтеки воды и разводы).
Как заставить ''ваад байт'' произвести качественный ремонт крыши? Могу ли я предъявить претензии ''ваад байту'' по ремонту потолка в моей квартире после ремонта крыши? Кто разрешает такие споры? Можно ли в данной ситуации обратиться в страховую компанию, где застрахована квартира, для покрытия расходов по ремонту потолка?

Ответ
Домомовой комитет (''ваад абайт'') обязан заниматься обслуживанием и поддержкой нормального состояния многоквартирного дома во всем, что касается СОВМЕСТНОЙ ПЛОЩАДИ, в том числе ремонт крыши и т.п. В Вашем случае очень важно доказать, что трещины на потолке образовались именно в результате протечки крыши. Для этого Вам необходимо заручиться экспертным заключением специалиста. После этого следует письменно уведомить ''ваадбайта'' о протечках крыши и потребовать ремонта. Если вопрос не решится, судебная инстанция по решению споров — это инспектор по многоквартирным домам (מפקח מקרקעין). Вы всегда можете починить за свой счет. В этом случае претензия против домового комитета будет денежная (возврат потраченных денег на ремонт). Если в страховом полисе Ваша квартира застрахована от протечки крыши, то можете обратиться к ним. Имейте в виду, что страховая компания оплачивает и/или ремонтирует все, что связано с квартирой, домовой комитет оплачивает и/или ремонтирует все, что связано с общим имуществом.