Вопрос
У меня есть два сына, которым я купил каждому по квартире, в которых они живут с женами и детьми. У одного сына нет никаких других квартир, и жена его также не имеет квартир. Второй сын также не имеет других квартир, но его жена еще до женитьбы купила квартиру и поселила в ней своих родителей. Я хочу передать эти квартиры сыновьям бесплатно и хочу, чтобы квартиры принадлежали только сыновьям. В жизни всякое случается (разводы или еще что-нибудь, всякое бывает).
Возможно ли при передаче квартир избежать или хотя бы уменьшить налоги?

Ответ
Вы молодец, и позаботились о сыновьях. Ваш вариант — это оформить подарок, т.е. подарить квартиру сыну. Подарок при разводе не делится между супругами, он принадлежит тому, кому подарен. При получении подарка Ваш сын заплатит 1/3 налога от той суммы, которая была бы уплачена при покупке этой квартиры. Сам налог на покупку зависит от цены квартиры и количества квартир. Вполне возможно получить освобождение от налога. То же самое — подарить квартиру второму сыну. Квартира жены второго сына принадлежит только ей. Получится, что у них у каждого будет по одной квартире.