Вопрос
Мне нужна ссуда под залог квартиры. Банк потребовал, чтобы ''шамай'' сделал оценку квартиры. ''Шамай'' после обследования квартиры отказался предоставить сведения банку из-за того, что одна из комнат увеличена за счет балкона, а на балконе стоит деревянный навес без остекленения. В таком состоянии мы купили эту квартиру 10 лет назад. Тогда ''шамай'' оценивал квартиру, вопросов не возникало ни у кого. Разрешения ''ирии'' на переделку нет.
1. Насколько правомерны действия ''шамая'' сейчас (учитывая, что свои 650 шек. за работу он взять не забыл)?
2. Что говорит закон о таких незначительных переделках сейчас? Слышала, что в 2013 году вышел закон об упрощении требований при переделке квартиры. Так ли это?

Ответ
1. В принципе, правомерны. Он несет ответственность перед банком, так как банк не сможет продать квартиру в счет ссуды (при необходимости). Попробуйте пригласить другого ''шамая''.
2. Закон просто облегчает требования, но получить разрешение ''ирии'' и оформить изменение технического паспорта на квартиру все равно необходимо.
То, что Вы когда-то купили квартиру в таком виде, это Ваше право идти на риск. Вас это устраивало.