Как правильно оформить право на недвижимость до вступления в брак?

№83050 15.10.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Наша дочь хочет приобрести квартиру. Мы (родители) даём ей первоначальную сумму в размере первого взноса 25-30% стоимости квартиры. Далее она оформляет ''машканту'' на себя и выплачивает эту ''машканту'' сама до тех пор, пока не сойдётся c кем-то в браке или в гражданском браке.
Как в случае разрыва отношений с человеком, с которым она была в браке или в гражданском браке, защитить вложенную нами сумму в размере 25-30% + сумму, вложенную в ''машканту'' нашей дочерью до вступления в брак или гражданский брак? Какие документы нам необходимо оформить у адвоката (нотариуса) до момента вступления нашей дочери в брак?

Ответ
Добрачное имущество не считается совместно нажитым и разделу при разводе не подлежит. Если квартира приобретена до брака на имя только Вашей дочери, то она не входит в число того имущества, которое можно делить при расставании с супругом или гражданским мужем. В любом случае, у родителей есть возможность составить договор дарения денег дочери, причём дарение может быть «целевым», то есть в договоре дарения указывается, что подарок предназначен для приобретения квартиры. Следует знать, что подарок, сделанный одному из супругов, тоже не делится, если можно доказать, что подарок был сделан не семье, а только одному из супругов, а если до брака — так тем более. Кроме того, перед вступлением в брак или в фактические брачные отношения, не лишним будет составление брачного договора «эскем мамон», в котором стороны определят правовой режим своего имущества в браке и при расставании. Брачный договор, составленный адвокатом, гарантирует такой раздел имущества, который обезопасит интересы сторон в любом случае. Таким образом, грамотный подход к составлению указанных документов — договора дарения, брачного договора — сбережёт имущество, время и нервы.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, развод, раздел, договор, подарок»