Существует ли закон о правилах эксплуатации общественных мест?

№82560 07.08.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Соседка по лестничной площадке вызвала полицию, обвинив меня в том, что я выставляю мусорные пакеты в коридор, и от них пахнет. В эту ночь она порвала пакет и раскидала мусор возле двери, сказав, что это коты, которых не существует. Дом принадлежит ''Амидару'', половина квартир выкуплена, в том числе и та, в которой я живу. Полиция пришла и предупредила, записав мой ''тэудат зеут''. Соседка сама оставляет свою дверь открытой, и весь запах идет в коридор и в квартиры.
Имела ли соседка право вызвать полицию? Могут ли меня оштрафовать? Существует ли закон о правилах эксплуатации общественных мест? Как заставить соседку закрывать дверь, чтобы не было запахов?

Ответ
Согласно закону о недвижимости, если владельцы квартир в многоквартирном доме не приняли и не подписали свой устав, то на них распространяется общий устав, приложенный к закону. Вместе с этим, существует муниципальный закон (в каждом городе свой, но такие пункты как чистота и порядок в них, как правило, одинаковые). В соответствии с вышеуказанными законами и правилами все владельцы и жильцы дома обязаны соблюдать чистоту и порядок, а также сохранность общего имущества, т.е. лестничные пролеты, лобби, ограду и т. п. Для соблюдения исправности, чистоты и т. д. все владельцы обязаны принимать участие в расходах (оплата управдома + необходимые расходы).
Мусорный пакет (неважно, пахнет или не пахнет, это может быть даже не мусорный пакет, а коробка или старая обувь), находящийся за дверью, расценивается как нарушение чистоты и порядка, следовательно, можно вызвать муниципальную службу/полицию. Кстати, за такие нарушения предусмотрен штраф.
Запахи из квартиры — это, возможно, нарушение другого закона,
Закон ''Экологические опасности — Предупреждение'' (гражданские иски) חוק למניעת מפגעים סביבתיים (תביעות אזרחיות),
закон о предупреждении несчастных случаев/опасности/неудобства — חוק למניעת מפגעים, תשכ»א-1961
В соответствии с этим законом (статья 3) запрещено приводить к сильному запаху либо к неприемлемому запаху, который мешает либо может помешать другому человеку.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, владелец, жилец, нарушение, штраф»