Как разрешить конфликт между ''ваад байт'' и жильцами дома?

№81680 09.04.16 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В нашем доме 8 этажей, 32 квартиры. В 1 подъезде ''ваад байт'' решил делать профилактический ремонт крыши с установкой искусственного покрытия. До этого в течение 40 лет делалась заливка гудроном (смолой) каждые 5 лет. Стоимость работы составляла около 400 шек. на квартиру. По новой методике стоимость составит порядка 880 шек. на квариру, и при этом требуется разбирать и переустанавливать солнечные бойлеры. Это добавляет к стоимости ремонта ещё 300 шек. Кроме того, у части жильцов имеются двойные нагревательные зеркала; ''ваад байт'' требует переделать их на одинарные, что ещё удорожает ремонт на 1200 шек. В доме есть несогласные с предлагаемым ремонтом: не возражая против самого ремонта, жильцы не согласны со стоимостью, считая достаточным старый и менее затратный способ.
Имеет ли право ''ваад байт'' обязать жильцов (несогласных со стоимостью ремонта 11 человек из 32) оплатить предлагаемый ремонт крыши? Имеет ли право ''ваад байт'' требовать переноса и унификации солнечных нагревателей?

Ответ
Подобные вопросы решаются общим собранием жильцов путем голосования, простым большинством голосов, отмеченных в протоколе собрания в письменном виде с указанием номеров квартир. Споры между жильцами и домовым комитетом «ваад байт» решает инспектор, который называется «мефакеах бейтим мешутафим», который есть в каждом муниципалитете («ирие»), его решение имеет силу судебного решения.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «собрание, голос, муниципалитет, суд, решение»