Получит ли застройщик разрешение на проект Тама-38?

№79980 10.08.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Договор на проект Тама-38 (новые квартиры на крыше) подписали 70% владельцев, не понимая, что они подписывают, полагаясь на адвоката. Адвокат со стороны жильцов не проинформировал владельцев квартир о их праве в соответствии с законом от мая 2012 г. (о возможности получения дополнительной площади и ''мамада''). В договоре сказано, что он должен быть подписан 100% владельцев через три месяца после передачи на подпись. С 2013 г. до сих пор ''каблан'' не открыл папку для получения разрешения на проект в ''ирие''.
Имеет ли право ''каблан'' обратиться в суд (''мафакеах акаркаим'') с иском к 30% неподписавшихся без открытия папки в ''ирие'' на получение разрешения на проект Тама-38/1?

Ответ
Для того, чтобы получить разрешение на строительство, когда нет 100% согласия всех владельцев квартир, требуется разрешение от инспектора. Инспектор должен обратиться ко всем владельцам-отказникам, выяснить их позицию и причину отказа. После разбирательства либо даст разрешение, либо нет.
Ранее обращение к инспектору было возможно только лишь после подачи/открытия, как Вы сказали, тика, т. е. папки в муниципалитете. Сегодня разрешено обращаться к инспектору до этого, т. к. открытие папки связано с определенными расходами застройщика/предпринимателя, а результат далеко не 100%. Поэтому такой метод накладывал еще одно препятствие в итак уже непростом деле, а следовательно, ставил проекты, где не все жильцы согласны, в самый низ приоритетов со стороны застройщика, что существенно влияло на планы в государственном маштабе. Сегодня можно обращаться к инспектору до открытия папки.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, подпись, владелец, квартира, жилец»