Ваад-байт уклоняется от ремонтов

№79877 06.08.15 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я владелец квартиры в многоквартирном доме из семи этажей, пяти подъездов и 89 квартир. В нашем доме есть ряд жизненно важных систем, которые существовали с начала постройки дома, и в настоящее время не исправны, это:
1.Аварийное освещение на этажах и на ступеньках.
2.Интерком на входных дверях.
3.Насосы для усиления подачи воды на верхние этажи.
4.Система вентиляции туалетов в квартирах.
5.Не выполняется много лет чистка и дезинфекция резервуаров для
питьевой воды на крыше дома.
Домовой комитет игнорирует все наши обращения, уклоняется от выполнения ремонтов. Около месяца назад, мы (небольшая группа) хозяев квартир которых это волнует, вручили предупредительное письмо председателю домового комитета с изложением наших претензий и с просьбой произвести срочные ремонты особенно
срочно аварийное освещение на этажах и на ступеньках. Мы понимаем, что это потребует дополнительных расходов и готовы на это. Большая часть хозяев квартир не интересуется этим, хотя все понимают, что наши требования обоснованы. То есть имеет место конфликт интересов.
Наших сил для переизбрания домового комитета явно недостаточно. Как мы можем заставить домовой комитет действовать? Можем ли мы предъявить судебный иск против домового комитета? Возможно есть государственная инстанция, в которую можно подать жалобу хотя бы для начала по поводу отсутствия аварийного освещения на этажах и на ступеньках, что однозначно, подвергает опасности жильцов.
Александр

Ответ
Сперва следует проверит записан ли на Ваш дом желишный кодекс (таканон). Если да, то теоретически надо решать споры жильцов по кодексу.
Если нет, то существует два варианта решения этой проблемы:
1. Подать иск к надсмотрщику по жилищным домам (мэфакэах байт мэшутаф) и в этом иске просить судебный указ который заставит ваад байт действовать в срочном порядке.
2. Устранить неисправность/дефект за свой счет и после этого обязать остальных жильцов участвовать в обшей стоимости ремонта.
Учтите, что есть много факторов которые надо обязательно проверить и предусмотреть заранее.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»