дом, владелец, застройщик, жилец, планировка
Возможно ли самостоятельное расширение квартиры?
№79516 02.06.15
отправить другу
в избранное
закладки
ссылка
Вопрос
В нашем доме планируется проект Тама 38 (расширение и достройка). Все жильцы заинтересованы в данном проекте. Но у нашего дома есть опции на достройку («ахузей бния бе ТаБа»). Большинство жильцов нашего дома (5 квартир из 7) заинтересованы в проекте Тама 38, хотят получить дополнительные 25м^3 согласно проекту и не заинтересованы использовать опции на достройку. Однако, владелец 2-х оставшихся квартир (один человек владеет 2-мя квартирами) заинтересован расширить за свои деньги одну из квартир дополнительно за счёт «ахузей бния» на 70 м^3 и дополнительно получить 25м^3 от Тама 38.
Что говорит закон о данном случае? Возможно ли подобное самостоятельное расширение квартиры (до, одновременно, после Тама 38)? Как дополнительное строительство за счет «ахузей бния» повлияет на осушествление Тама 38 (усложнит, затянет по времени, сделает невозможным)? Стоит ли разрешить достраивать квартиру или лучше настаивать на выполнении исключительно Тама 38 с равными для всех условиями (25м^3 для каждой квартиры и не более)?
Ответ
Большинство — это: 80% владельцев квартир и 75% общего имущества. В домах, где более чем 6 квартир, владелец более 30% квартир считается владельцем 1 квартиры. В Вашем случае, если суммарная площадь квартир, принадлежащая 1 владельцу, является 30% от суммарной площади всех квартир, то его голос засчитается как от 1 квартиры. Любые изменения в планировке дома должны получить разрешение от гл. инженера города, если он разрешит, то ''да''. Как правило, застройщику/предпринимателю нет экономического интереса без достройки доп. этажей, в этом его выгода, а также жильцов, т. к. тогда расходы на расширение берет на себя застройщик.
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
Каковы правила закрепления парковочных мест за квартирами жильцов дома?
№96278Как узнать, кто зарегистрирован в Табо собственником квартиры?
№96234Как получить согласие жильцов многоквартирного дома на внешнего ваад байт?
№96220Какие документы нужны для регистрации в Табо наследника квартиры?
№96217Как зарегистрировать в Табо наследника квартиры, проживающего в России?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «дом, владелец, застройщик, жилец, планировка»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21506 подписчиков.
RSS ленты