Можно ли получить машканту для покупки нежилой недвижимости?

№77744 22.10.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Можно ли получить машканту для покупки коммерческой недвижимости? Можно ли переводить помещения из жилых в коммерческие или наоборот? Если да, то какая организация этим занимается? Существует ли прописка в Израиле? Чьей собственностью, кроме частного лица, может являться объект недвижимости в Израиле?

Ответ
1) Можно. Машканта — это ссуда под залог недвижимого имущества. Другое дело, что она есть льготная (для покупки жилья, хотя на самом деле льгот там уже практически нет) и обычная. Давать или не давать ссуду решает банк исходя из защиты своих интересов.
2) Не всегда. Есть разная жилая и разная коммерческая недвижимость, поэтому все надо решать конкретно.
Например, если это многоквартирный дом, то квартира переводится под офис (магазин) с согласия соседей, с разрешения Ирии и Табо, Управления недвижимости. Платится другая арнона.
3) Прописки, в том понимании, как это принято в России,— нет. Есть зарегистрированный адрес. Гражданин регистрирует себя в отделении МВД по адресу, где проживает. Если переехал, то должен уведомить, но административной ответственности не несет, если так не сделал. Более того, многие израильтяне имеют зарегистрированный адрес, не соответствующий месту проживания по разным причинам. Следует знать, что адрес, указанный в МВД, считается местом проживания и получения официальных писем. Поэтому, например водительские права, штрафы, официальные бумаги и др. придут именно на этот адрес.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «ссуда, квартира, проживание, регистрация, адрес»