Вопрос
Моя мама-пенсионерка живет 12 лет в Израиле, у нее осталась приватизированная квартира в Петербурге, в которой она прописана. В данный момент она серьезно болеет, и нет возможности выезда для того, чтобы ее продать. Плюс, постоянно проживая в Израиле, она не является резидентом в России, поэтому берется налог от продажи 30%. Я единственная дочь (живу тоже в Израиле). В Петербурге живет родная сестра мамы. Как лучше поступить, чтоб не платить много налогов:
1. Оформить завещание на меня, и потом уже мне продавать эту квартиру?
2. Оформить дарственную на мамину сестру? Но как это сделать, не выезжая из Израиля?
3. И если после оформления дарственной эта квартира продается, как лучше перевести эти деньги в Израиль? Облагаются ли налогом деньги, полученные в подарок от тети? В данный момент я работаю как фрилансер.

Ответ
1) Завещание вступает в игру после дня Х. По сути дела это не решает вашу проблему, если Вы также не резидент России.
2) Можно оформить дарение квартиры, не выезжая в Россиию (по доверенности), но это также не решит проблему, т.к. надо платить налог за дарение сестре, а потом еще за продажу.
3) Относительно перевода денег — это разговор не в интернете.
4) Подаренные деньги не облагаются налогом при правильном оформлении договора дарения (ссуды) денег.
Самое главное — вы написали, что мама прописана в квартире. Это, возможно, снимает некоторые вопросы по налогам при продаже квартиры.
Приходите на консультацию с вашими российскими паспортами, и мы постараемся вам помочь по этой теме.