Покупка-продажа квартиры

№75265 13.12.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я проживаю в квартире вместе с мамой. У неё есть машканта, но небольшая. Мама получает инвалидность в возрасте 63 лет.
Теперь мама хочет помочь мне купить своё жильё, но на нее банк не даст машканту, и страховку тоже я не смогу оформить на ее имя.
Нас два брата. Мамину квартиру согласны оформить на брата и дать машканту на 30 лет.
Как правильно оформить мамину квартиру при покупке, чтобы она знала, что она полноправная хозяйка этой квартиры, так как в табу квартира будет записана на брата, и в случае скандала между братом и его законной ( развод ) и раздела имущества квартира не попадала под этот пункт?

Ответ
1) Иногда возможно заложить собственность под второстепенную машканту. Этот шаг нужно проверить с банками и оценщиком.
2) Если перевести квартиру на потомка как подарок, можно записать обязанность как производную от диспозиции прав и сьем. Но, как доказала практика, это чревато последствиями. Брат с супругой могут составить и утвердить брачный договор, в котором будет оговоренна недвижимость, в частности, эта квартира.
3) Есть вариант продать — получить первый взнос и купить для вас обоих что-то лучшее.
В каждом случае, указанном выше, надо проверять налогообложение по отношению к каждому из лиц.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»