Продажа-покупка квартиры

№75261 13.12.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я проживаю в квартире вместе с мамой, у неё есть машканта, но небольшая. Мама получает инвалидность в возрасте 63 лет.
Теперь мама хочет помочь мне купить своё жильё, но на нее банк не даст машканту, и страховку тоже я не смогу оформить на ее имя.
Нас два брата. Мамину квартиру согласны оформить на брата и дать машканту на 30 лет.
Как правильно оформить мамину квартиру при покупке, чтобы она знала, что она полноправная хозяйка этой квартиры, так как в табу квартира будет записана на брата, и в случае скандала между братом и его законной ( развод ) и раздела имущества квартира не попадала под этот пункт?

Ответ
Я полагаю, что решать подобный вопрос в рамках виртуальной консультации, когда адвокат не имеет возможности выяснить вопросы, которые необходлимы для анализа ситуации и дачи конкретной рекомендации, не стоит.
Вместе с тем могу ответить следующее. Если сейчас Вашей маме полностью принадлежат права на квартиру, т.е. квартира в табу записана только на маму, то после того, как квартира будет записана в Табу на Вашего брата, мама уже не будет иметь никаких прав на квартиру и, разумеется, распоряжение ею.
Относительно перевода прав на Вашего брата. Того факта, что вы с братом согласны оформить квартиру на брата, недостаточно для перевода прав. В первую очередь Ваша мама должна дать согласие на перевод прав на квартиру на Вашего брата. Если ваша мама передаст квартиру Вашему брату безвозмездно, то тогда составляется Договор дарения (הבכם מתנה) или декларация о дарении (תצהיר מתנה). Здесь тоже можно оговорить какие-либо условия, например то, что мама имеет право до конца жизни проживать в этой квартире.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»