Продажа квартиры во время проекта Тама-38

№74589 11.09.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договоре между владельцами квартир и кабланом (проект Тама -38 с достройкой двух этажей на крыше) сказано, что при необходимости получения КАБЛАНОМ ССУДЫ в банке владельцы квартир согласны с тем, что общая собственность дома (имеется ввиду: хедер пахим, маамад , хедер мадрегот, крыша дома и т.п.), кроме непосредственно самой квартиры, могут быть переданы банку под ЗАЛОГ.
Если мне понадобится продать свою квартиру после подписания указанного договора (безотзывного), и моя часть общей собственности владельцев квартир окажется заложенной в банке под ссуду каблану, НО ПРИ ЭТОМ мой покупатель согласится купить у меня квартиру до окончания Тама-38 и согласится подписать те же документы на Тама-38, которые уже будут подписаны мною…
Вопросы :
1) Какие проблемы с продажей могут возникнуть у меня как продавца собственной квартиры?
2) Какие проблемы могу возникнуть у покупателя моей квартиры ?
3) Не будет ли проблем у покупателя с переводом Табо на квартиру на свое имя?
4) Есть ли выход из данного положения, или мне придется отказаться от возможности продать свою квартиру до окончания Тама-38?

Ответ
1. При этих условиях нет проблем, если покупатель согласен.
2. Их много, и они разные, но если они известны заранее, то их можно предотвратить заранее так, чтобы их не было у покупателя потом.
3. Не должно быть.
4. Все вопросы решаемые, и эти тоже. Нужно согласие.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»