Недвижимость
Банковская гарантия при капитальном ремонте
№73655 06.06.13
Вопрос
В нашем доме предполагается проведение работ в рамках программы «Тама-38».
Вопросы:
1) Что такое банковская гарантия для владельца квартиры?
2) Кто ее оформляет?
3) Какой документ получает владелец квартиры о наличии банковской гарантии стоимости квартиры?
Ответ
В связи с тем, что при любом капитальном ремонте, реконструкции, перепланировке недвижимости всегда есть риск:
- Повреждения объекта недвижимости в результате производства работ, вплоть до его полного уничтожения, риск, который обычная страховка по какой либо причине может не возместить;
- Невыполнения подрядчиком работ по «ТАМА-38» по любой причине, в том числе из-за реорганизации подрядной фирмы;
- Прекращения работ по приказу суда или иных компетентных органов;
Перед заключением такого договора о реконструкции дома рекомендуется требовать ערבות בנקאית (банковскую гарантию) в размере рыночной стоимости обекта недвижимости в размере его цены после реконструкции. Как правило, банковская гарантия передаётся на хранение адвокату жильцов.
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).
Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?
№95150Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?
№95042Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95031Могу ли я сдать в аренду автостоянку постороннему человеку?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21619 подписчиков.