Раздел недвижимости

№70006 28.05.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В 1996 году бабушка и внук купили 3-х комнатную квартиру. При покупке были использованы две машканты
1. Внук — машканта отца-одиночки.
2. Бабушка — машканта одиночки, получателя пособия по старости.
К настоящему времени бабушка умерла. Её прямой наследницей является её единственная дочь — мать внука.

Вопросы.

1.В какой пропорции (в случае раздела) должна делиться эта недвижимость между внуком и наследницей бабушки — 50/50 или пропорционально величине вложенной машканты ? Машканта внука изначально была в разы больше.

2. Может ли внук отказаться от своей части этой квартиры в случае её раздела в пользу своей дочери? Дочь закончила службу в Армии обороны Израиля и в настоящее время учится в Швейцарии.

2.В настоящее время внук находится в Украине. В суде в Израиле с 2006 года продолжается вялотекущий, по разным причинам, процесс (по гражданскому иску) между внуком и его соседом по дому.Гражданский иск по поводу повреждения автомобиля соседа при парковке на стоянке около дома Может ли Оцаа ле поаль (в случае проигрыша дела) потребовать от банка в принудительном порядке реализовать указанную квартиру на рынке для погашения суммы, указанной в возможном решении суда? ( Может ли повлиять на решение Оцаа ле поаль тот факт, что внук является не единоличным владельцем квартиры, а совладельцем? У банка до сего дня никаких претензий нет. Все положенные платежи производятся своевременно и в полном объёме).

Ответ
По общему правилу, раздел недвижимости происходит в соответствии с правами, записанными на каждого владельца квартиры в документе о правах на недвижимость — ишур зхует, а не пропорционально величине машканты. Т.е.если на каждого из Вас было записано по 1/2 квартиры, то это означает, что Вы являетесь владельцем 1\2 квартиры, а вторая часть принадлежит бабушке и наследники вправе претендовать на эту бабушкину часть.
Владелец недвижимости или части ее вправе распорядиться своей долей так, как считает нужным- завещать ее кому-либо, подарить, просто продать.
Если сеседи внука вииграют дело и будет вынесено судебное решение о погашении внуком причиненного ущерба и внук не будет этот ущерб платить, то истец по делу может наложить арест на недвижимость, принадлежащую внуку, т.е. на 1\2 квартиры.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»