В нашей квартире, купленной со вторых рук, обнаружился серьезный дефект.

№693 26.07.02 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Здравствуйте, уважаемый господин адвокат!

В ежемесячные выплаты за квартиру, насколько мне известно, включена также страховка квартиры. В нашей квартире, купленной со вторых рук, обнаружился серьезный дефект: в одной из комнат протекает потолок, хотя мы живем не на последнем этаже, а сосед сверху тут не при чем. Один раз мы делали ремонт, но история повторилась спустя два года. Как видно, в стене здания трещина. Можно ли это считать страховым случаем, и какой порядок привлечения страховой компании банка к проверке?

С уважением Юля.

Ответ

Вы задали очень интересный вопрос, но ответ на него зависит от условий страхового договора. Эти условия изложены, как правило, в документе, называемом страховой полис (в ивритской транскрипции «полиса»). В этом полисе и указано от чего банк застраховал свой залог (вашу квартиру). Если у вас на руках нет этого документа — немедленно требуйте его от банка.

Кроме того, необходим анализ инженерно-строительной стороны дела. Протекание перекрытия возможно как от неисправностей водопроводных или канализационных трубопроводов, так и от других причин, например, в случае трещины в стене, от проникновения осадков. Эти факторы могут быть вызваны дефектами строительства или проектирования. Как правило, собственник квартиры, купленной со вторых рук, не может предъявить иск к строительному подрядчику по указанным основаниям, однако, в вашем случае такая возможность не исключена.

Таким образом, вопрос о предъявлении требований к страховой компании и/или к подрядчику, зависит от установления причины неисправности. Для этой цели может потребоваться заключение специалиста.

В любом случае простого решения (написал — получил компенсацию) нет.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»