Кто должен платить за ремонт крыши?

№66108 27.03.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Здравствуйте,
Мы 8 лет назад купили квартиру на последнем этаже, не зная что бывшие жильцы этой квартиры сделали выход на крышу самовольно (При покупке квартиры мы не видели этот выход из-за того, что был декоративно замаскирован под лампы дневного света — рабочие, и закрыты пластиком) и нам никто о нем не сказал. Жильцы всего дома знали (не мешали), что делается этот выход. Сейчас есть проблема, из за неправильно сделанного выхода, вода задерживается и проходит через крышу в квартиру. Крыша общая.Есть решение инженера, что нужно выравнивать крышу. Жильцы дома не хотят платить, говорят, что это наша проблема.
1 Кто должен исправлять эту проблему? Мы или все жильцы дома? Если мы, то почему?
2 Куда и к кому нужно/можно обратиться?

Ответ
Если надобность в ремонте крыши вызвана исключительно дефектным исполнением выхода из вашей квартиры, то, на мой взгляд, именно вы должны нести расходы по ремонту.
Ваша ситуация отличается от случая когда надобность ремонта является следствием обычного износа ремонтируемых участков с течением времени.
_______________________________________________________________

1-Можем ли мы подать в суд на жильцов которые жили до нас?И при продаже квартиры не сказали,что есть самовольно сделаный выход на крышу.
Хотелось бы узнать,что об этом гласит закон.
Заранее спасибо.

Ответ
1. дело в том что вы сами говорите: « из за не правильно сделанного этого выхода» — это значит что эта проблема создана «вами» или фактически предыдущим владельцем. так?
поэтому эту проблему вам решать самим.
1.1 подать на жилстрой в плане того, что они обязаны были вам об этом сказать. теперь у вас есть возможность иска с неплохими шансами.
2. закон на вашей стороне они обязаны были вам об этом рассказать.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»