Является ли территория возле дома общим имуществом жильцов?

№64022 03.10.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
У нас позади дома есть участок, по которому мы всегда спускались в парк. Все другие соседи тоже проходили по этому участку. Сейчас хозяева этой квартиры зацементировали кусок перед своей дверью, а там, где мы раньше проходили, теперь стоят качели и еще какие-то детские карусели — не проехать, не пройти. Вы писали как-то в ответе, что лифты, крыша, земельный участок и т.д. это общее имущество всех жильцов дома. Но хозяин квартиры смотрел на нас, когда мы снова спускались в парк, как будто мы нарушили его частную собственность и что-то сказал, но мы не поняли. Теперь даже боимся спускаться в парк этим путем. Я все же думаю, что это общее имущество. Так ли это?
Я уважаю частную собственность, но не нарушают ли хозяева указанной квартиры наши права, права всех соседей?

Ответ
Есть правило относительно общего имущества: общим имуществом являются земельный участок возле дома, крыши, лестничные клетки, убежища и т.п. объекты, предназначенные для использования всеми владельцами квартир, даже если они находятся на территории определенной квартиры.
Вместе с тем, Закон о недвижимоми имуществе гласит, что если конкретная часть общего имущества присоединена к определенной квартире, то на нее не действуют положения закона относительно общего имущества.
В вашем случае Вы можете обратиться в домовой комитет и выяснить интересующую Вас информацию. Возможно, что в уставе дома участок, о котором Вы говорите, закреплен за определенной квартирой, а возможно и нет и тогда он является общим имущество и Вы, как и другие жители, можете спокойно по нему проходить.
Всего Вам хорошего.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95625

Должна ли управляющая компания многоквартирного дома отчиваться за собранные с жильцов деньги и выполненные работы?

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»