Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 57409 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость


Имеет ли маклер без лицензии право вести дела и до какого этапа?

№61945 02.05.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я заключил договор на продажу квартиры с посредником, который
1. НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ, в офисе представлена лицензия его родственника.
2. Его комиссионные должны составлять всё, что ему удастся выторговать выше определенной суммы, назначенной в договоре.
Не зная об экслюзиве, я продал квартиру через другого маклера НИЖЕ этой суммы. Теперь первый маклер требует компенсацию.
Насколько правомочны его требования и в каком размере, учитывая вышеуказанные пункты.
Имеет ли маклер без лицензии право вести дела и до какого этапа?

Ответ
Вы подписывали бланк с данными родственника, у которого есть лицензия? Простое подписание документа может производиться и секретарем и административным работником. Собственно посредническая работа сводится к ведению переговоров между сторонами, осуществлению маркетинговых действий и т.д. При этом посредник может пользоваться услугами секретарей, служащих. Закон «молчит» в их отношении и в отношении их полномочий и спорные случаи разрешаются в судах. В любом случае, если «маклер» представился таковым, не будучи лицензированным посредником, право на вознаграждение он не имеет. Кроме этого, был ли с Вами на связи непосредственно родственник, имеющий лицензию?

Адвокат Роман Ткач


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter