Имеет ли маклер без лицензии право вести дела и до какого этапа?

№61945 02.05.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Я заключил договор на продажу квартиры с посредником, который
1. НЕ ИМЕЕТ ЛИЦЕНЗИИ, в офисе представлена лицензия его родственника.
2. Его комиссионные должны составлять всё, что ему удастся выторговать выше определенной суммы, назначенной в договоре.
Не зная об экслюзиве, я продал квартиру через другого маклера НИЖЕ этой суммы. Теперь первый маклер требует компенсацию.
Насколько правомочны его требования и в каком размере, учитывая вышеуказанные пункты.
Имеет ли маклер без лицензии право вести дела и до какого этапа?

Ответ
Вы подписывали бланк с данными родственника, у которого есть лицензия? Простое подписание документа может производиться и секретарем и административным работником. Собственно посредническая работа сводится к ведению переговоров между сторонами, осуществлению маркетинговых действий и т.д. При этом посредник может пользоваться услугами секретарей, служащих. Закон «молчит» в их отношении и в отношении их полномочий и спорные случаи разрешаются в судах. В любом случае, если «маклер» представился таковым, не будучи лицензированным посредником, право на вознаграждение он не имеет. Кроме этого, был ли с Вами на связи непосредственно родственник, имеющий лицензию?

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»