Каковы условия правомочности решения общего собрания жильцов дома?

№56613 20.05.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
1. Какой должен быть процент присутствия владельцев квартир на общем собрании, чтобы решение собрания имели юридическую силу?
2. Заносятся ли в протокол собрания фамилии владельцев квартир принимающих участие в общем собрании?
3. Должны ли подписываться пристствующие на собрании владельцы квартир под решением протокола собрания?

Ответ
Органами управления многоквартирного общего дома являются общее собрание владельцев квартир и домовой комитет, избираемый общим собранием. Основными документами, регламентирующими деятельность органов управления, являются устав и решения общего собрания. Решения записываются в специальную книгу и обязательны для всех жильцов.
Общее собрание проводится не менее 1 раза в год. Собрание правомочно, если в нем принимают участие не менее половины владельцев квартир (они могут сами принимать участие или через уполномоченных ими лиц). На собрании выбирается председатель и секретарь собрания, который будет вести протокол собрания и внесет в него имена присутствующих и все, что на собрании говорилось, и затем председатель подпишет протокол. Подписей всех участвовавших на общем собрании не требуется. Решения собрания, как правило, принимаются простым большинством голосов участников собрания (а не числа владельцев квартир). Однако в некоторых случаях, например, для изменения Устава дома, необходимо квалифицированное большинство – 2\3 от всех владельцев квартир.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»