Вопрос

При покупке квартиры сложилась следующая ситуация. После подписания договора, внесения залога и подачи документов в банк для получения ссуды в размере 90%, оценщик оценил эту квартиру намного ниже суммы, установленной продавцом. В случае низких оценок квартиры оценщиками других банков, имеем ли мы право настаивать на:

1. Снижении требуемой суммы продавцом?

2. Анулировании заключенного договора и возврата залога?

Ответ

Если в вашем договоре о покупке ничего не сказано о возможности отменить договор (или уменьшить сумму стоимости квартиры), из-за того, что банк не дает ссуду в необходимом размере, то у вас ПРОБЛЕМА. Все те моменты, которые вы указали в ваших вопросах делать можно, но не требовать, а путем переговоров убедить вторую сторону.