Является ли законным протокол собрания жильцов дома?

№48884 14.01.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я владею квартирой в доме общего пользования. Из 14 квартир в доме проживают только 3 владельца (включая меня), остальное — схирут. Я увидел протокол якобы состоявшегося общего собрания «соседей». На нём не присутствовали владельцы собственности, которые проживают в доме. Было постановлено решение, серьёзно изменяющее условия жизни владельцев собственности. В протоколе только одна подпись мужа владелицы одной квартиры подкреплена номером теудат зеута и расшифровкой подписи. Остальные 5 подписей — просто факсимиле неизвестных людей. Одну мы расшифровали, она принадлежит маклеру, сдающему квартиру. В протоколе не перечислены присутствующие.

Является ли законным протокол собрания жильцов дома?

Ответ

Существует документ, называемый «таканон» — Устав , который регламентирует порядок управления в так называемых «кондоминиумах», и в частности, порядок созыва и принятия решений на собраниях жильцов. Если какой — либо вопрос не урегулирован утвержденным документом, то действуют положения закона о недвижимости и имеющегося в нем типового Устава. Обычно, в случае принятия решения на общем собрании жильцов, налагающего на одного из жильцов обязательства или платежи, или изменяющие принципиальным образом его права, такое решение не имеет силы по отношению к данному жильцу, если он лично не согласился на данные изменения и не удостоверил их личной подписью.

В Вашем доме возможны другие положения в Уставе по поводу принятия и утверждения решений.

Можно обозначить незаконность (несоответсвие решения собрания требованиям Устава) на иврите следующим образом: ההחלטה אשר התקבלה אינה תואמת את דרישת התקנון

החתימות בהן נחתמה ההחלטה אינן תואמות את דרישת החוק

או בניגוד להוראות החוק / התקנון

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»