Израильское право
Вопрос
Если я прописываю (не схирут) в своей квартире кого-либо, налагает ли это на меня какие-либо обязательства (как по отношению к этому человеку, так и по отношению к государству) и ограничения, например в случае продажи этой квартиры в будущем или сдачи ее в наем другим лицам?
Какой документ я должна оформить в мисрад хапним?
Ответ
Вы вправе зарегистрировать в МВД проживающего у Вас человека, если не по договору аренды, то в силу родственных или дружеских отношений. Формально это обстоятельство последствий не имеет, поскольку такая регистрация не делает жильца собственником чужого жилья. Однако все неприятности, связанные с местом проживания, могут обрушиться на владельца жилья в самой неожиданной форме, и это следует учитывать. Так, если жилец (или числящийся таковым) наделал долгов, то арест имущества произведут по месту его "прописки", не вдаваясь в выяснения, принадлежит ли ему там что-нибудь или нет, и владельцу придётся бегать по судам, доказывать, что кому принадлежит, и требовать возврата имущества — явление очень распространённое. То же самое можно сказать и о возросших телефонных счетах или счетах на оплату расхода воды и т.п., включая приходящую на имя жильца почту: повестки, посылки… Для продажи или сдачи квартиры в аренду наличие регистрации адреса не помеха, но физически зарегистрированное лицо находиться в проданной или арендованной квартире не сможет, ни он сам, ни его вещи, поскольку это противоречит договорам купли-продажи или аренды. Будьте осторожны.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849