Вопрос

В нашем доме общего пользования есть кома мартеф. На чертеже дома кома мартеф обозначен как махсан. На чертежах остальных помещений (карка — 2 этаж) написано дира. Каблан построил в кома мартеф квартиру и сдаёт её в наём. Мы говорим здесь о свершившемся факте, а не о том, имел ли он на это прово. Сейчас каблан хочет, чтобы на чертеже дома вместо «махсан» появилась надпись «дира».

Возможно ли в принципе наличие квартиры в кома мартеф? Что говорит об этом закон?

Как мы, владельцы собственности, можем воспрепятствовать переводу махсана в диру?

Ответ

Ответ на ваш вопрос кроется в принадлежности данного подвала. Если он принадлежит каблану, то ваши возможности препятствовать сомнительны.

Если данная территория является частью общественной территории площадей дома, принадлежащей в равных частях всем владельцам квартир в доме, то все вышеуказанные действия каблана и его намерения полностью беззаконны. В таком случае у вас имеется целый ряд способов воспрепятствовать действиям каблана, например, подать иск об освобождении незаконно занимаемой площади, экстренное обращение в суд с прошением о наложении запрета в отношении каблана на переделку подвала и т.д.