Как составить эскем маймон?

№47798 30.09.07 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я живу с мужчиной. У меня есть квартира, которую я хочу оставить детям. Слышала про эскем маймон.

Как составить эскем маймон?

Ответ

Одна из самых проблематичных тем, представляющая зачастую предмет тяжелейших споров между разводящимися супругами, – это тема раздела совместного имущества. Рассмотрим отдельно правовое регулирование имущества супругов, приобретенного ими до вступления в брак и имущества, приобретенное в период брака.

Основной принцип, действующий в отношении семейного имущества таков, что имущество, приобретенное супругами в период их совместного проживания, является их общим имуществом и делится ими в равных долях. Как отмечено, говорится об имуществе, «приобретенном» супругами, — это означает, как правило (но не в каждом случае), что имущество, полученное одним из супругов по наследству, или имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, не входит в состав совместного имущества.

Правила, регулирующие вопрос имущества супругов, не равны в отношении всех пар. В Израиле в настоящее время действуют два вида правил в отношении семейного имущества. Вызвано это тем, что в 1973 году был принят Закон «Об имущественных отношениях между супругами» , который вступил в действие с 1.1 1974 , но распространяется только на пары, вступившие в брак после 1.1.74. В отношении имущества супругов, вступивших брак до вышеуказанной даты, действует порядок, установленный судебной практикой того времени, совокупность которой получила название «практика совместного участия в имуществе» .

Согласно правилам данного порядка, совместными имуществом супругов, считается только то имущество, в отношении которого непосредственно установлено, что оно находится в их совместной собственности. Говоря юридическим языком, супруги имеют имущественное, точнее даже, «вещественное» право на такое имущество. Например, в отношении общей квартиры супругов, записано, что она находится в их совместной собственности. Закон 1973 года устанавливает совершенно противоположный порядок совместного имущества, а именно: все имущество супругов, приобретенное ими в период совместного проживания, считается их совместным имуществом, принадлежащим им в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. В данном случае супруги имеют не «вещественное» а «денежное» или обязательственное право получить половину от имущества, приобретенного в процессе совместного проживания. Такой порядок получил в законе название «порядок баланса ресурсов».

Разница между двумя порядками регулирования совместного имущества супругов проявляется и в дополнительных отличиях. Важнейшее из таких отличий — срок, в который супруги могут требовать свои реализации своих прав в приобретенном имуществе. В соответствии с «практикой совместного участия в имуществе» супруги вправе подать иск в любой момент в течение брака и требовать половину из всего приобретенного имущества, или половину от какого то конкретного имущества (квартиры и т.д.). Такой иск никак не обусловлен разводом.

В отличие от этого, супруги, на имущественные отношения которых действует Закон «Об имущественных отношениях между супругами», могут реализовать их права на получение половины от совместно приобретенного имущества только в момент прекращения брака, вследствие развода или вследствие смерти одного из супругов. Иными словами, до тех пор, пока супруги являются состоящими в браке, даже если они находятся в процессе развода, они не могут «выделить» свою половину имущества.

Следует отметить, что судебная практика, определила многие виды имущества, как совместное имущество. Во главе списка стоит жилая квартира, в которой проживают или проживали супруги. Также в понятие общего имущества входят: производственное или торговое имущество, счета в банках (депозитные и накопительные), а также так называемые социальные права (пенсия, накопительные программы, страховки и т. п.)

Однако важно заметить также, что с совместным имуществом могут быть связаны не только права, но и обязательства. Это означает, что существует также и совместная ответственность супругов по обязательствам, возникшим из приобретения совместного имущества или из пользования им. Классический пример — совместная обязанность выплачивать долг по ипотеке.

В любом случае, и если на имущественные отношения супругов действует Закон 1973 года, и если действует ранее принятая судебная практика, супруги, или один из них, могут подать иск на раздел конкретного совместного имущества (подчеркнем – не совокупности всего имущества), в любой момент, а не только после развода. В прошлом было совершенно ясно бесспорно, что имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, принадлежит только ему, и у другого супруга нет никаких прав в отношении него. На сегодняшний день судебная практика по данному вопросу изменилась и не является однозначной, супруги (как мужья, так и жены) — собственники многочисленного имущества «рискуют» поделиться им со своими малоимущими супругами, даже если такое имущество было приобретено до вступления в брак.

Имевшееся ранее жесткое разграничение между имуществом, приобретенным до брака и имуществом, приобретенным супругами совместно, стало более гибким.

Иными словами, ранее суд при определении состава совместного имущества, уделял внимание в основном вопросу срока, в который было приобретено имущество (до или после вступления в брак) а также двум следующим критериям: что имущество было приобретено в течение «нормальной» семейной жизни и что оба супруга прикладывали усилия к приобретению имущества. Сегодня существует тенденция расширить понятие «совместного участия» в имуществе также и на имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак, при условии, однако, что речь идет о жилье супругов. Следует подчеркнуть, что используемый ранее способ разграничения в имуществе не отменен полностью, и нельзя утверждать, безусловно, что у всякого имущества единый статус, без оглядки на срок его приобретения, тем не менее, на сегодняшний день правильным будет исследовать обстоятельства каждого конкретного случая.

Прорыв в судебной практике был совершен в решении, которое было вынесено Верховным судом по делу Адари. Для простоты понимания, рассмотрим в вкратце обстоятельства данного дела.

Муж приобрел квартиру до вступления в брак, несмотря на это, после тридцати лет брака жена просила суд установить, что половина квартиры принадлежит ей. Суд принял доводы жены и постановил, что тот факт, что оба супруга проживали все время в данной квартире, оба вкладывали усилия и средства в приобретение другого совместного имущества (автомобиль, банковские счета и т.д.) а также в содержание и улучшение самой квартиры – все это является более важным, чем факт, что в начале семейной жизни основное бремя покупки квартиры легло на мужа. В данных обстоятельствах, а именно, когда брак длился десятки лет, и в течение этих лет оба супруга вели совместное хозяйство, прилагали совместные усилия (в том числе и домашней работой), стираются границы и смешиваются ресурсы. Судебное решение распространило правило о совместном имуществе на квартиру, приобретенную до вступления в брак. В процессе суд выяснил, что квартира была приобретена непосредственно перед вступлением в брак, и что жена передала мужу все ее сбережения, для того, чтобы он вложил их в приобретение квартиры. Кроме того, судом были приняты во внимание показания свидетеля — адвоката, который занимался оформлением квартиры и подтвердил, что целью было приобретение квартиры для совместного пользования, и что регистрация квартиры на имя мужа была чисто технической.

После вынесения прецедентного решения по делу Адари было установлено также во многих других судебных решениях, что когда речь идет о многолетних браках, несмотря на то что квартира была приобретена одной из сторон — презумпция совместного имущества распространяется также и на эту квартиру, даже если она зарегистрирована на имя только лишь одного из супругов.

Распространение презумпции совместного имущества на имущество, приобретенное до вступления в брак, осуществляется, как правило, только в отношении семейного жилья, однако, вследствие динамичных изменений в судебной практике, нельзя исключать возможность того, что такое «расширение» затронет и другое имущество. Как уже было сказано, несмотря на общие тенденции практики, каждый случай рассматривается отдельно, согласно специфике его обстоятельств. Продолжительность брака, бытность брака первым или вторым (или третьим…) браком, поведение сторон, вложения в имущество, производимое сторонами в период брака, — все это является факторами, влияющими на решение суда.

В свете всего вышесказанного, будущему супругу – обладателю «солидного» имущества, и в особенности, квартиры, рекомендуется перед вступлением в брак заключить брачное соглашение об имуществе. В противном случае, владелец имущества, может обнаружить себя в неприятной ситуации, когда будет вынужден отказаться от половины своего имущества после нескольких лет брака.

Согласно закону «Об имущественных отношениях между супругами» соглашение между супругами, регулирующее имущественные отношения между ними, а также изменения к такому соглашению, заключаются в письменной форме. Кроме того, согласно тому же закону, соглашение об имуществе требует утверждения его судом по семейным делам или раввинатским судом.

Отсюда следует, что для того, чтобы придать брачному договору об имуществе (или изменениям к ним) силу, требуется соблюдение ряда условий:

- во- первых, соглашение должно быть составлено письменно;

- во-вторых, соглашение должно быть утверждено судом по семейным делам или раввинатским судом.

Без соблюдения данных условий, брачное соглашение не имеет юридической силы.

Как видно, требования к порядку оформления брачного соглашения об имуществе довольно высоки. Возникает вопрос, что же такое, по сути, это соглашение и каково его значение?

В судебной практике основным критерием, определяющим сущность брачного договора, является цель его заключения. Соглашение определяется как брачное соглашение об имуществе в том случае, когда «соглашение определяет статус имущества на момент смерти одного из супругов или на момент развода. В отличие от этого, если соглашение касается обычных, текущих имущественных отношений людей (в том числе и отношений между супругами) не являющихся предметом семейного законодательства – оно не может быть определено как брачное соглашение, регулируется обычным имущественным или договорным правом, и, как следствие, не требует письменной формы и утверждения судом. Брачное соглашение об имуществе предназначено изменить порядок имущественных отношений между супругами, установленный законом «Об имущественных отношениях между супругами».

Как упоминалось, согласно закону, при прекращении брака вследствие смерти одного из супругов или их развода, каждый из супругов имеет право на половину всего имущества, за исключением:

1) имущества, приобретенного до вступления в брак, или полученного в подарок или по наследству,

2) пособия, получаемого одним из супругов от службы национального страхования, а также другие пособия и компенсации, получаемые им вследствие причинения вреда здоровью (производственной аварии, дорожной аварии и т.п.)

3) имущество, в отношении которого супруги договорились письменно, что оно не будет входить в состав совместного имущества.

Поэтому, если супруги заинтересованы изменить порядок, установленный законом, например, «изъять» определенное имущество из состава совместного имущества, единственной возможностью для этого является заключение брачного соглашения об имуществе.

Еще раз отметим способы утверждения брачного соглашения. Брачный договор об имуществе, заключаемый между супругами, то есть, между лицами, уже вступившими в брак, утверждается судом по семейным делам или раввинатским судом.

Брачное соглашение, составляемое перед вступлением в брак или непосредственно в момент заключения брака, может быть утвержден также лицом, осуществляющим регистрацию брака.

Брачное соглашение, заключенное до вступления в брак может утвердить и нотариус, в соответствии с законом о нотариате.

Каждое из указанных должностных лиц (судья, нотариус или лицо, регистрирующее брак) должно убедиться, что супруги заключили соглашения по свободной воле и понимают его содержание и значение.

Кроме того, о правах гражданских супругов смотрите здесь — https://pravo.israelinfo.co.il/articles/sem/1345

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»