Можем ли мы при покупке квартиры от каблана воспользоваться услугами своего адвоката?

№3910 13.05.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы хотим купить квартиру от каблана.Это наша первая квартира.Продавец утверждает что услуги адвоката 1,5% от сделки и это адвокат с его стороны.А мы,если хотим можем нанять еще одного, но за дополнительную плату.Разве эти 1,5% не делятся поровну между сторонами?

Ответ

К сожалению в сфере купли-продажи недвижимости от каблана распространена такая практика, когда приобретая квартиру из "первых рук" покупателям "навязывается" адвокат каблана. Вы также сталкиваетесь с готовым к подписанию договором купли-продажи, который составлен адвокатом каблана, который, как правило, призван учесть интересы, прежде всего, продавца.

Ваше право, отказавшись от услуг адвоката каблана, нанять своего адвоката для представительства в этой сделке, договорившись с ним об оплате его адвокатского гонорара. Так что утверждения продавца противоречат вашему законному праву быть представленным адвокатом на основании вашего желания. Другое дело, что ваша настойчивость нанять своего адвоката, может стоить Вам сделки, т.к. кабланы крайне негативно воспринимают покупателей, заключающих сделку посредством своего адвоката, который обязательно внесет множество замечаний и изменений в договор купли-продажи, исходя из защиты ваших интересов.

Кроме того, если именно продавец настаивает на платеже 1.5 процента, а не адвокат, то, по всей видимости, у каблана есть денежный интерес в выплате Вами этой суммы.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95151

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

№95150

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»