Вопрос

Регламентирован ли законодательно механизм досрочного расторжения договора аренды жилья? Я проживаю на схируте, договор заключен до 25 декабря 2003 г., но в начале мая планирую приобрести другую квартиру. Каким образом и в какие сроки происходит уведомление одной стороной другую о намерении договор расторгнуть, буду ли я платить неустойку хозяину съемной квартиры, в каком размере, должен ли я представлять ему арендаторов взамен себя?

Ответ

Вопрос досрочного расторжения аренды квартиры регламентируется договором аренды квартиры. Как правило, стороны соглашаются о следующем. В период аренды обе стороны вправе прервать договор аренды при обоюдном согласии при условии предварительного письменного уведомления не менее чем за два месяца, а также в случае если арендатор нашел вместо себя другого квартиросъемщика который устраивает арендодателя. В противном случае арендатор обязан внести плату за весь срок аренды.