Может ли хозяин квартиры расторгнуть договор о продаже?

№3388 19.04.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы нашли квартиру через маклера и хотим ее купить, у нас подписан договор с маклерским агенством об оплате 1.5 % от стоимости квартиры. Маклер организовал нам встречу с продавцом, и он тоже подписал договор на оплату такой же суммы. В процессе разговора с продавцом мы пришли к согласию по цене, освобождению квартиры и т.д., зихрон дварим мы не подписали, т.к. решено было сразу составлять договор. Мы со своей стороны обратились к адвокату, начали проверять квартиру и платить деньги адвокату, и тут хозяин квартиры понимает, что он сделал ошибку, подписав обязательство на уплату процентов. Он не хочет платить эти деньги, но хочет продать квартиру (если маклер обяжет его платить, то он откажется от продажи). Как можно разрешить нашу ситуацию? Может ли хозяин квартиры расторгнуть этот договор? Будет ли наш договор с маклером тоже считаться расторгнутым с юридической точки зрения7

Ответ

Ваш договор с хозяином не вступил в силу и не имеет юридической силы, поскольку хозяин не подписал письменный договор, а договор на куплю-продажу квартиры должен иметь письменную форму. Поэтому нет необходимости расторгать договор, которого не было.

Если сделка купли-продажи квартиры не состоится, значит не вступит и в силу договор о маклерских услугах, который был обусловлен заключением конструктивной сделки между Вами и продавцом.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95621

Вправе ли администрация хостела запретить оказание жителям медицинских услуг?

№95537

Можно ли перевести обязанности «ваад байта» на фирму?

№95536

Как жильцам дома проверить выполнение работ по проекту «ТАМА-38»?

№95529

Как обязать жильцов дома удлинить трубы для отвода конденсата от кондиционеров?

№95524

Какой закон предусматривает преимущественное право выкупа доли квартиры?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»