Вопрос

Сосед хочет сделать достройку в своей квартире.

Цель достройки — увеличить площадь квартиры. Т.е. внешняя стена как бы передвигается (как крытый балкон).

Это ухудшит качество нашей квартиры.

Дому около 25 лет. Дом многоквартирный, 4-этажный, 16 квартир: 8 с лицевой стороны, 8 — с тыловой. Квартира соседа (который хочет делать перестройку) и моя — на 3-ем этаже тыловой стороны.

Есть ли достройка в плане, мне неизвестно. Я живу в доме 8 лет, и никаких разрешений на достройку не давал.

Должен ли он получить разрешение от остальных жильцов? Если да, то от скольких?

Может ли сосед начать достройку без разрешений?

Как я могу убедиться, имеются ли все необходимые разрешения?

Есть ли еще какие-либо аспекты, связанные с этой ситуацией?

Ответ

В вашем случае закон говорит, что увеличение площади квартиры за счет балкона возможно, если Вы согласитесь с «асифа клалит», т.е. с большинством владельцев квартир в доме. Но, если достройка Вашего соседа мешает конкретно Вам, то Ваш сосед обязательно должен получить Ваше разрешение.