Вопрос

Месяц назад мы передали ключи хозяйке, но она отказалась от осмотра квартиры на момент передачи ключей и окончания договора. Сейчас она выдвигает материальные требования по ремонту квартиры, мотивируя их нашей виной на момент проживания в ней, и отказывается возвратить чек «битахон», угрожая обращением в суд. Начальная сделка совершалась с ее дочерью, на момент совершения сделки сама хозяйка находилась в Бразилии и не видела состояния квартиры.

Каковы могут быть наши действия в случае обращения ее в суд?

Ответ

Вы должны будете опровергнуть утверждения хозяйки или не дать ей их доказать. Следует заметить, что положение Ваше лучше, чем у неё, так как бремя доказывания причинения вреда Вами её квартире лежит на ней. Важно также, что записано в договоре по поводу состояния квартиры и в каком состоянии была квартира на момент возврата вами ключей.

Если требуемый ремонт маленький, то может быть рациональнее будет предложить ей отремонтировать всё самим.