Пристройка к котеджу.

№26477 17.03.04 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

В третьем квартале 1993 года мы, жители вновь построенного микрорайона, вселились в приобретенные котеджи и живём там. В договоре на приобретение была предусмотрена опция на достройку, которую многие из нас вскоре реализовали, достроив вторые этажи и пристройки. В марте 2004 года мы получили уведомление от министерства строительства с требовованием предоставить документы о законности достроек в течение 10 дней. В связи с тем, что каблан, у которого мы приобретали дома, умер, получить от него какие-либо документы невозможно, а адвокатская контора, через которую мы приобретали дома, расформирована. У нас имеется на руках только договора на покупку домов, в которых указана опция без подробностей.

Существует ли какой либо закон, позволяющий сохранить имеющиеся постройки без судебного разбирательства?

Ответ

Если есть спор, то судебного разбирательства не миновать, но его можно урегулировать, если Вы докажете, что Ваша постройка законна.

В договоре о покупке хоть и оговаривается вопрос об опции на достройку, но это лишь декларация. Для проведения работ по достройке следует получит специальный ишур «этер бния», который по существу и является законным основанием для достройки. Выдается он местный органом.

Вам следует обратиться в свою ирию и проверить, можеть быть каблан и получал этот ишур «этер бния». По практике, если об этом нет специального уведомления в договоре, в ирие Вы этого не найдете. Если в договоре написано, что Вам продают котедж сместе с ишуром, то Вам остается проверить это в ирие и показать министерству строительства, что у Вас все есть.

Если у Вас нет никаких документом на дополнительное строительство, то Вы должны начать оформлять их и, если Мин стро-во подаст против Вас иск, то судебный процесс можно будет просить приостановить до получения ишура на достройку.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»