Есть ли возможность переделать договор с ипотечным банком т.о., чтобы включить в оплату дома машканту жены?

№2553 18.03.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

D 2001 году я купил дом, использовав свою машканту нового репатрианта и взяв дополнительные ссуды. В 2002 г. я женился на новой репатриантке, у которой не было жилья и которая не использовала свою машканту.

Есть ли возможность переделать договор с ипотечным банком т.о., чтобы включить в оплату дома неиспользованную машканту моей жены, и уменьшить ежемесячный платеж банку?

Ответ

Использование права на льготную ссуду от государства Вашей женой предполагает приобретение Вашей женой квартиры. Это значит, что Вы должны «продать» Вашей жене часть своей квартиры, для того, чтобы у нее было право на получение данной льготной ссуды, и то, я не могу сказать точно, считается ли приобретение «части квартиры», «квартирой» в смысле, дающем право на получение такой ссуды от государства.

Но даже и в случае, если Вы продадите часть своей квартиры жене, я не уверена, что правила Министерства строительства позволяют объединение льготных ссуд, поскольку эти правила устанавливают только порядок объединения льготных ссуд на момент приобретения квартиры, а не добавление льготной ссуды после того, как квартира уже приобретена. Возможно, что в банке Вам могут дать конкретный ответ, а если нет, то этот вопрос надо решать непосредственно в Министерстве строительства, поскольку льготные ссуды выдаются банками по правилам Минстроя.

Замечу, что «машканта» это не ссуда, это залог недвижимости в пользу банка в обеспечение возврата ссуды. Банк не выдаст ссуду, которая называется на иврите «альваа», или «альваа ле-диюр», если речь идет о льготной ссуде от государства, без оформления залога, т.е. «машканты», поэтому ссуда, «альваа», и «машканта» неразрывно связаны, но в принципе это совершенно разные понятия.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96199

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

№96198

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

№96176

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

№96117

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

№96053

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»