Вопрос

Я собираюсь купить квартиру. Здесь принято, что перед покупкой квартиры все документы на нее должен проверить адвокат.

Возможен ли сговор продавца квартиры и адвоката {за деньги}, чтобы продать мне проблемную квартиру, а потом вернуть ее себе назад, оставив меня без денег и квартиры? Несет ли адвокат финансовую ответственность за ту квартиру, которую он проверял, но не углядел, что квартира проблемная? Вообще, в чем ответственность адвоката при покупке квартиры? Если маклер предоставляет своего адвоката, можно ли полагаться на него, или следует нанять своего?

Ответ

Как Вы правильно заметили в Израиле также нельзя никому доверять. Сговор продавца квартиры и адвоката за счет интересов покупателя вполне возможен. По израильскому закону адвокат обязан защищать интересы своих клиентов и должен проверить все документы по квартире. Если адвокат этого не сделает, то он несет финансовую ответственность перед своим клиентом вместе с продавцом. Лучше всего не полагаться на адвоката маклера, а нанять своего адвоката.