Мой квартиросьёмщик сбежал.

№2383 11.03.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Я являюсь владельцем квартиры, которую сдал в аренду. Заключил договор с женщиной, но ни гарантийный чек, ни залог, ни гарантов не подписал. Плату за проживание договорились платить по месяцам (20 числа за месяц вперёд). За последний месяц она расплатилась не полностью, сказала, что через неделю отдаст всё, что не хватает, и заодно заплатит за следующий месяц. Я ей поверил.16 февраля я приехал к ней, чтобы взять деньги (мы договаривались на эту дату). Но в дверях увидел записку, мол уехала к дочери, буду через пару дней, ключ у соседей. В квартире из её вещей остался холодильник и два дивана. До сего момента она не объявилась. Есть задолженность по арноне, газу, воде, электричеству. (газ отключили уже).

Что мне делать?

Ответ

Прежде всего убедитесь, что квартиросъемщица оставила квартиру и, таким образом, грубо нарушила договор о съеме. Возможно она собирается вернуться, так как ее вещи пока находятся в квартире. Но, если Вы убеждены, что квартиросъемщица покинула квартиру навсегда, Вам следует с помощью свидетелей (желательно соседей, особенно тех, которым она оставила ключи) зафиксировать момент, когда она оставила квартиру. В их присутствии снять показания счетчиков, и записать это письменно, и попросить их это подписать. Задолженности следует погасить как можно быстрее, так как в противном случае Вам придется платить штраф. Сохраните также ее записку, что она уехала лишь на несколько дней. Вы имеете право взыскать с квартиросъёмщика сумму нанесенного Вам ущерба за незаконное расторжение договора. И в этом случае сам договор + показания свидетелей, подтверждающих то, что квартиросъемщик оставил квартиру без всякого предупреждения, помогут Вам. Однако, для подачи иска против бывшего квартиросъемщика, Вам нужно установить его адрес.

На будущее рекомендую Вам при заключении договора с квартиросъемщиком обязательно включать условия о гарантийном чеке, или гарантах. Так Вы сможете избавить себя от подобных неприятностей.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»