Я впервые снимаю квартиру. Как надо правильно составить договор, какие документы проверить, чего остерегаться?

для печати

Вопрос

Мы с женой собираемся снять квартиру-студио. Я делаю это впервые и не знаю как надо правильно составить договор, какие документы проверить, чего остерегаться.

Ответ

При съеме квартиры составляется договор найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем. До составления договора квартиру нужно внимательно осмотреть — исправна ли сантехника, работает ли бойлер и пр.

В случае обнаружения неисправностей наниматель сообщает об этом наймодателю, и стороны согласуют, каким образом неисправности будут устранены.

В соответствии с договором, как правило, наниматель обязуется возвратить наймодателю квартиру в том же состоянии, как на момент его вселения. В целях обеспечения возможных требований со стороны наймодателя, наниматель вручает ему гарантийный вексель.

Необходимо проверить, кому на самом деле принадлежит квартира. В случае, если квартира принадлежит нескольким владельцам, необходима подпись каждого из них на договоре или доверенность от них.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»