В арендованной квартире текут потолки.

№2328 10.03.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Мы сняли трехкомнатную квартиру, составляющую часть двухэтажного дуплекса (3+1) до того, как была построена однокомнатная квартира (с крышей). Квартиры разрозненные, с отдельными входами. Хозяева пригласили подрядчика для строительства однокомнатной квартиры, после строительства в сезон дождей у нас протекли потолки. Хозяева тянули с ремонтом три месяца, в квартире идет форменный дождь, наш маленький ребенок постоянно болеет. После того, как мы пригрозили, наконец, задержать оплату до тех пор, пока они не сделают ремонт крыши, хозяева потребовали от нас съехать. Из-за сырости испортился компьютер (на него капало), покоробилась мебель и книги. Все мы получили те или иные простудные заболевания. До окончания договора осталось еще три месяца, хозяева требуют оплатить в полной мере весь срок, который мы проведем в этой квартире.

В договоре указано, что мы знаем, что будет вестись ремонт, и не имеем претензий относительно шума. Насколько нам известно, хозяева не предупреждали муниципалитет о строительстве квартиры наверху, арнона также не была пересчитана. Соответственно, никакого разрешения от архитектора ирии у хозяев нет.

Что нам нужно для того, чтобы подать на хозяев в суд, на что мы можем расчитывать и можем ли мы подать в суд, выехав с квартиры? Можем ли мы пригласить оценщика для оценки ущерба?

Ответ

Отказ хозяев квартиры ремонтировать её в течении трех месяцев представляет, по моему мнению, грубое нарушение договора. Вместе с тем, не известно как и когда вы требовали отремонтировать квартиру и сможете ли потом это доказать. Для начала советую послать хозяевам заказное письмо, полностью отражающее ситуацию, с требованием починить квартиру, и заснять на фото или видео пленку весь ущерб, причененный квартире или другому имуществу.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

№95026

Имею ли я право сдать в аренду автостоянку около многоквартирного дома?

№95024

Существует ли положение «об установке субботнего режима работы лифта»?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»