После моего вселения в арендованную квартиру, обнаружились неустранимые дефекты в ней.

для печати

Вопрос

Я снял квартиру, через маклерскую контору. После моего вселения в нее, обнаружились неустранимые дефекты квартиры: запах из канализации; вода из душевой кабины сходит не в канализацию, а в коридор; протекает крыша на кухне; во время дождя невозможно попасть в квартиру, т.к. у подъезда образуется лужа. Кроме того, от меня скрыли, что водяной и электросчётчики относятся ещё к двум квартирам в подъезде.

Договор я заключил на год.

Переговоры с хозяином привели только к угрозам с его стороны. Он стал требовать, чтобы я освободил квартиру в течение недели, не взирая на то, что я уплатил за 2 месяца вперёд.

Имею ли я право разорвать договор и требовать возмещения мне материального и морального ущерба? Моральный ущерб заключается в том, что я не смог эффективно закончить компьютерный курс, потерял время на переезд, в квартире нет возможности подключить Интернет, пережил угрозы и оскорбления от хозяина и пр. Сейчас мне предстоит ещё один переезд, который снова повредит моей учёбе, не говоря уже о дополнительных затратах.

Ответ

По моему мнению, весь коиплекс проблем, которые Вы описали в вопросе, является достаточным основанием для предъявления иска о расторжении договора и взыскании компенсации. Для более конкретного ответа необходимо изучить заключенный Вами договор.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»