В арендованной квартире от грома и сильного ветра лопнуло балконное стекло.

для печати

Вопрос

В квартире от грома и сильного ветра лопнуло балконное стекло — здоровое, практически во всю стену. Квартира съемная.

В договоре конкретно о балконном стекле ничего не сказано, но я боюсь, что хозяева могут подать на нас в суд по мелким искам.

Мне очень обидно, потому что мы ничего не делали, более того, даже той стороной балкона не пользовались, а стекло там двойное и, наверное, не из дешевых.

Подскажите, что нам делать в этом случае?

Кто должен платить за стекло?

Ответ

Гром и сильный ветер относится к категории так называемых «форс-мажорных» обстоятельств, при наступлении которых сторона по договору не несёт ответственности за нарушение договорных обязательств. Так и в этом случае, сила ветра, разбившая стекло, не подконтрольна Вам, и, поэтому, Вы не должны отвечать за его целостность. Зафиксируйте случившееся на фотоаппарате с датой снимка, распечатайте из и-нета дневник погоды на сегодня, вызовите хозяина квартиры, если это возможно, и, в случае заявления иска, у Вас будут неплохие шансы на защиту. «Форс-мажор» на иврите — «коах эльён».

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»