Вопрос

В 1991 г. я купила квартиру со вторых рук на последнем этаже общего дома, точнее это пристройка на общей крыше. Квартира зарегистрирована в табу, взята машканта. Недавно я узнала, что постройка не оформлена в инженерном отделе местной комиссии, т.е. на чертеже здания ее просто нет.

1. Был ли обязан продавец оформить постройку?

2. Должен ли был адвокат это проверить?

3. За чей счет сейчас должно быть оформление?

4. Требуется ли согласие соседей, (это может быть проблематично)?

5. Могут ли соседи говорить о незаконности строительства моей квартиры (в табу на чертеже постройка есть)?

Ответ

Продавец обязан оформить постройку, и ваш адвокат обязан это проверить. Если проверка сделана не была, вы можете подать иск против своего адвоката. Если ваш продавец был добросовестным продавцом, а вы добросовестным покупателем, то согласия соседей не требуется.