Предупреждение об окончании договора аренды.

№1594 06.01.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос

Срок нашего договора на аренду офиса кончается 1 января. Два месяца назад при оплате аренды мы просили хозяйку о скидке на будущий год, но не получили её, и сказали ей, что вряд ли сможем столько платить и дальше. Несколько дней назад мы нашли другое помещение, лучше и дешевле, и сообщили хозяйке о том, что переходим туда. Она недовольна, потому что не предупредили ее за два месяца. В договоре ничего не написано о том, что мы должны предупреждать ее заранее.

Кто должен беспокоиться перед окончанием срока договора – мы или хозяйка?

Должны ли мы ей какую-то компенсацию?

Если в договоре указано, что арендатор должен предупреждать о намерении прекратить аренду за два месяца, относится ли это к прерыванию договора или также и к его окончанию?

Ответ

Если в договоре нет ни слова о том, что одна или обе стороны могут досрочно прекратить договор, предупредив другую сторону заранее, значит, речь идет о том, что нельзя прекратить его раньше. Ваша хозяйка может продолжать быть недовольна, но Вы ей ничего не должны. Беспокоиться на тему прекращения, окончания, продолжения договора с использованием опции, если она есть, или отказа от опции, должны обе стороны, причем, каждая должна беспокоиться о соблюдении договора. Это относиться как к преждевременному разрыву договорных отношений, так и к срокам исполнения договора.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95151

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

№95150

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»